Tallvägen 11, 17, 19 och 21 (A & B), 4 parhus med 8 bostäder.
Ullared
Hyreshus - 4 parhus
Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva fyra välskötta parhus med attraktivt läge i Ullared, känt för sitt expansiva handelsområde och stora efterfrågan på bostäder. Samtliga åtta lägenheter är fullt uthyrda, vilket ger en stabil intäktsström från dag ett. Fakta i korthet: 4 parhus (8 bostäder) Total uthyrningsbar yta: ca 592 kvm Lägenheterna består av: 4 st treor om ca 80 kvm 4 st tvåor om ca 68 kvm Hyresgästerna står själva för el och uppvärmning (kallhyra) Varje bostad utrustad med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare Genomtänkt boendekvalitet Till varje lägenhet hör både vindsförråd och utomhusförråd samt carport med tillhörande förråd. Bostäderna erbjuder en privat och trivsam boendemiljö med uteplats, mindre trädgård samt veranda vid entrén. Hyresgästerna ansvarar själva för snöskottning, sandning samt häck- och gräsklippning, vilket bidrar till lägre driftkostnader för fastighetsägaren. Fastighetsuppgifter: Fastighetsbeteckningar: Falkenberg Ullared 3:83, 3:86, 3:87, 3:88 Adresser: Tallvägen 11, 17, 19, 21 Försäljningsform: Detta är en bolagsförsäljning där samtliga fyra parhus ingår. Passar inte denna fastigheten för dig? Vi har fler objekt på vår hemsida. www.haglundsmb.se
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Ullared 3:83, 3:86, 3:87, 3:88
Byggnadstyp
Parhus 1 plans
Byggnadsår
1990
Kommersiella Fastigheter, Mark & Lokaler
Elektricitet
Nätbolag
E-on
Leverantör
E-on
Drift per år
Försäkring
5 811 kr
Vatten/avlopp
53 662 kr
Väg/snö
4 000 kr
Summa
63 473 kr
Taxeringsuppgifter
-
Typkod: 220, Skatt/Avgift: 8 857 kr, Taxeringsår: 2021, Taxeringsvärde: 1 181 000 kr
Värderingsenhet
Värdeår
Taxeringsvärde
Småhusbyggnad
1990
370 000 kr
Småhusbyggnad
1990
609 000 kr
Småhusmark
202 000 kr
Pantbrev
Summa
5 484 000 kr
Antal
1 st
4st parhus
Typ
Parhus 1 plans
Byggår
1990
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Minimaster, FTX aggregat samt återluft/värmesystem för uppvärmning.
Tak
Betongpannor
Fönster
2 -glas
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Ventilation
Självdrag.
Renoveringar
Nuvarande ägare har underhållit fastigheterna kontinuerligt efter hand som det har behövts. Dom flesta vitvarorna i alla lägenheterna är utbytta. I fyra lägenheter har det lagts in klinkers innanför entrén och parkett i korridor och kök. Stora rummen är det parkett från byggnationen. För övrigt är det plastmatta på golv och plastmatta på vägg i badrum och toalett. 4 av lägenheterna har fått insatt duschkabin.
Övrigt
Radon mätning utförd 2019, godkännande från kommunen 2019-12-17
Beskrivning
4st parhus med 2 bostäder i varje huskropp. En trea på ca. 80m2 och en tvåa på 68m2.
Gemensamma utrymmen
Uppfart med carport för 2 bilar.
Renoveringsbehov
Fastigheterna är löpande underhållna..
Ytor
Summa yta
592 m².
Summa hyresintäkter
684 040 kr/år.
Bostäder
Area
592 m².
Antal
8 st.
Hyresintäkt
684 040 kr/år. 1 155 kr/m².
Karta
Bilder
Frontbild
Fasad 4
Fasad 5
Fasad 1
Fasad 2
Fasad 3
Krypgrund 1
Krypgrund 2
Krypgrund 3
Krypgrund 4
Krypgrund 5
Krypgrund 6
Krypgrund 7