Västkustvägen 387
Fleninge, Fleninge
Utvecklingsfastighet
Motellet i Fleninge är ett välkänt landmärke sedan över 70 år tillbaka, och en självklar mötesplats för motorintresserade, bilträffar och resenärer. Den klassiska motellanläggningen har en stabil och långsiktig hyresgäst som fortsätter sin verksamhet, vilket ger trygghet för den som söker ett förvaltningsobjekt med säkra intäkter. Hyresgästen står för alla driftkostnader för sin verksamhet. Hyresgästens hemsida: www.motellhelsingborg.com Utöver den etablerade verksamheten erbjuder fastigheten framtidsmöjligheter. På kommunen finns ett ”Underlag för planuppdrag” där målsättningen är att möjliggöra nybyggnation av bostäder på den cirka 6 000 kvm stora obebyggda delen av fastigheten. Detta ger nya ägaren möjlighet att driva ett mycket attraktivt utvecklingsprojekt vidare. Se mer info under Dokument. En unik kombination av stabil förvaltning och stark utvecklingspotential. Motellet erbjuder både en trygg intäktskälla och samtidigt möjligheten att skapa framtida bostäder i ett expansivt område. Perfekt för investerare och utvecklare som vill inneha ett känt landmärke samtidigt som man driver nya projekt framåt. Hela fastigheten ligger paketerad i bolag och säljs i bolagsform.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Fleninge 48:2
Byggnadsår
1956
Dokument
Kommersiella Fastigheter, Mark & Lokaler
Taxeringsuppgifter
-
Typkod: 322, Skatt/Avgift: 24 065 kr, Taxeringsår: 2025, Taxeringsvärde: 2 844 000 kr
Värderingsenhet
Värdeår
Taxeringsvärde
Hyreshusmark för lokaler
700 000 kr
Hyreshusmark för bostäder
140 000 kr
Hyreshusbyggn för lokaler
1956
1 387 000 kr
Hyreshusbyggn för lokaler
2016
132 000 kr
Hyreshusbyggn för bostäder
1956
485 000 kr
Pantbrev
Summa
7 200 000 kr
Antal
12 st
1
Byggår
1956
Typ
Motellet i Fleninge – ikoniskt landmärke med möjlighet till nyproduktion av bostäder
Ytor
Summa yta
1 800 m².
Summa hyresintäkter
750 000 kr/år.
Motell och restaurang
Area
1 800 m².
Antal
1 st.
Hyresintäkt
750 000 kr/år. 417 kr/m².
2
Byggår
2016
3
Byggår
1956