O D Krooks gata 34
Stattena, Helsingborg, Helsingborg
Hyresfastighet
Nu erbjuds en mindre hyresfastighet med mycket bra läge, endast ett stenkast från populära Stattena centrum. Fastigheten omfattar 7 lägenheter i varierande storlekar om ca 42–80 kvm, vilket ger en bred målgrupp av hyresgäster. Flera av lägenheterna har dessutom genomgått uppdateringar. På gården finns ett mycket trevligt ombyggt gårdshus som inrymmer en lägenhet – ett charmigt och uppskattat inslag som skapar extra värde och mysfaktor för alla hyresgästerna. Fastigheten erbjuder även parkeringsmöjligheter, vilket är en stor fördel i området. Här bor man med närhet till allt som underlättar vardagen. Stattena centrum erbjuder bland annat Hemköp, SATS gym, apotek, frisör och restauranger, och fungerar dessutom som en viktig knutpunkt för bussförbindelser till och från Helsingborgs centrum. En välbelägen fastighet med stabila förutsättningar och utvecklingspotential.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Hantverkaren 11
Byggnadsår
1929
Kommersiella Fastigheter, Mark & Lokaler
Drift per år
Vatten/avlopp
35 000 kr
Elförbrukning
123 000 kr
Renhållning
9 000 kr
Summa
167 000 kr
Taxeringsuppgifter
-
Typkod: 320, Skatt/Avgift: 20 544 kr, Taxeringsår: 2025, Taxeringsvärde: 6 848 000 kr
Värderingsenhet
Värdeår
Taxeringsvärde
Hyreshusmark för bostäder
2 176 000 kr
Hyreshusbyggn för bostäder
1930
4 672 000 kr
-
Typkod: 220, Skatt/Avgift: 10 425 kr, Taxeringsår: 2024, Taxeringsvärde: 3 488 000 kr
Värderingsenhet
Värdeår
Taxeringsvärde
Småhusmark
2 201 000 kr
Småhusbyggnad
1929
1 287 000 kr
Pantbrev
Summa
4 900 000 kr
Antal
13 st
1
Byggår
1929
Energideklaration
Utförd: 13/1 2025
Klass
D
Förbrukning
117 kWh/kvm per år
Gemensamma utrymmen
Trevlig innergård.
Ytor
Summa yta
336 m².
Summa hyresintäkter
619 000 kr/år.
Bostäder
Area
336 m².
Antal
7 st.
Hyresintäkt
619 000 kr/år. 1 842 kr/m².