Vy från gatan

Diligensvägen 10

Hjärnarp

Tillfälle för dig som söker ett renoveringsobjekt på trevligt läge

På klassiska Diligensvägen i Hjärnarp, längs den historiska sträckningen mellan Ängelholm, Margretetorp och Båstad, ligger denna fastighet med stor potential för rätt köpare. Huset, som har anor från början av 1900-talet, ger rätt köpare möjligheten att skapa ett härligt boende i natursköna omgivningar med närhet till både service och kommunikationer i Ängelholm. Bostaden omfattar vardagsrum, kök och badrum på bottenplan och sovrum på övre plan. Från husets utsida finns nedgång till källaren. Underhållet är mycket eftersatt och fastigheten är i behov av en totalrenovering. Avlopp och vatten saknas. För information om kostnader för inkoppling på det kommunala nätet kontakta Ängelholms kommun. Eldstaden har eldningsförbud. För den händige eller visionäre köparen finns här chansen att förädla en äldre fastighet med charm, historia och ett attraktivt läge nära både skog, natur och kustnära utflyktsmål.

Visningar

  • 30
    maj
    lördag
    kl 11:00 - 12:30
    Obligatorisk föranmälan

Fakta

Utgångspris
800 000 kr
Fast.beteckning:

Margretetorp 11:1

Rum

4 st

Boarea

80 m²

Biarea

54 m²

Tomtarea

1 026 m²

Byggnadstyp

1 ,5 plans villa

Byggnadsår

1914

Registrerad Fastighetsmäklare

Profil

Gunilla Zaar

0700-460 580

gunilla@haglundsmb.se

Kommersiella Fastigheter, Mark & Lokaler

Profil

Ted Haglund

0707-177 214

ted@haglundsmb.se

Övrigt

Fastigheten ingår i ett dödsbo och säljs med friskrivning. Fastigheten säljs i befintligt skick med kvarvarande inventarier. Ingen besiktning har genomförts.

Tomt

Trädgårdstomt.

Tomten har inte underhållits på lång tid.

Bilplats

Vid entrén till fastigheten.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Drift per år

Driftskostnader för 2025, då fastigheten stått tom och förvaltats av boutredningsman, uppskattas till ca 7 500 kronor. Några andra driftskostnader finns ej att tillgå.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 060 000 kr

Byggnad

539 000 kr

Mark

521 000 kr

Skatt/avgift

7 950 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

170 000 kr

Antal

1 st

Byggnad

Typ

1 ,5 plans villa

Byggår

1914

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Puts

Grund

Källargrund

Grundmur

Betong

Stomme

Tegel/trä

Uppvärmning

Direkt El

Tak

Eternit

Fönster

2-glas

Renoveringar

Inga renoveringar har genomförts på 2000-talet.


Karta



Bilder